Si estás buscando vender tu casa o inversión inmobiliaria y no has tenido éxito hasta ahora en el mercado local y nacional, te presentamos la oportunidad de llevar tu propiedad a un escenario internacional, donde estamos seguros de que encontrarás el trato exitoso que esperas. En Innovacasa, como reconocida agencia de compraventa de propiedades en Rincón de la Victoria, te invitamos a participar en la próxima Salón Inmobiliario Internacional de Birmingham “A Place in the Sun” el próximo 22, 23 y 24 de Septiembre. Estaremos presentes en el stand D90, donde promocionaremos nuestras propiedades en venta en exclusiva y atenderemos a los potenciales compradores británicos asistentes al Salón. Esta es una oportunidad única para promover tu vivienda y atraer a potenciales compradores de todo el mundo.
El Salón Inmobiliario Internacional de Birmingham es un evento de renombre mundial en el sector inmobiliario, que reúne a miles de personas interesadas en comprar o invertir en propiedades. Durante la feria, nuestro equipo profesional hará exhibición de tu vivienda y presentará su potencial a una audiencia global. Ya sea que estés vendiendo una casa, un apartamento o una propiedad comercial, esta feria es la oportunidad perfecta para promocionar tu propiedad en un escaparate inmejorable.
Nuestros servicios orientados al comprador extranjero
Contamos con una carta de servicios especialmente diseñada para satisfacer las necesidades de nuestros compradores extranjeros. Nuestra amplia experiencia con británicos, franceses, holandeses, belgas y escandinavos nos ha permitido desarrollar un enfoque integral que abarca desde la gestión del NIE hasta la financiación acorde a cada nacionalidad y economía. Además, ofrecemos una completa gama de servicios, incluyendo seguros, certificaciones y reformas, todo ello con el objetivo de brindar un clima de confianza perfecto para la compra en El Rincón de la Victoria.
Además, nuestro equipo está altamente capacitado para negociar tanto en francés como en inglés, y contamos con traductores disponibles en otros idiomas para facilitar la comunicación con nuestros clientes internacionales.
Los presentadores del programa A Place in the Sun estarán en el evento
Es importante destacar que este Salón Inmobiliario es muy popular en el Reino Unido, gracias al reconocimiento que ha obtenido a través del programa de televisión que lleva su nombre. Durante los tres días del evento, los asistentes tendrán la oportunidad de encontrarse con los presentadores de A Place in the Sun TV, quienes estarán en el escenario respondiendo a preguntas y compartiendo algunas experiencias detrás de las cámaras. Ya sea que estén filmando en un encantador pueblo de la Axarquía o en Marbella, estos profesionales compartirán sus ideas y secretos sobre el mundo inmobiliario.
Las estadísticas del perfil de visitante – Birmingham 2022
El Salón Inmobiliario Internacional de Birmingham, que tuvo lugar el año pasado, arrojó datos bastante interesantes, que permiten conocen el perfil de los visitantes que asisten a este tipo de eventos. Esta fue nuestra investigación de visitantes de 2022:
- El 59 % de los asistentes afirmó que deseaba comprar en los próximos 12 meses.
- El 51 % de los asistentes tenía un presupuesto de más de 150 000 £, con un 31 % de más de 200 000 £.
- España fue el destino más popular para los visitantes, pero Portugal y Francia atrajeron más visitantes que Manchester y Londres.
- Birmingham atrajo visitantes de España, Francia, Portugal, Grecia, Chipre, Italia, Turquía y Florida, pero el Caribe también fue popular.
- Birmingham es la segunda ciudad más popular para consultas en compraventa.
- El 80% de los visitantes dijo que la exhibición fue mucho mejor de lo esperado, mejor de lo esperado o sobre lo que esperaban.
- El 44% de los visitantes buscaba una casa de vacaciones y el 48% una residencia permanente.
- El 90% de los asistentes eran mayores de 45 años.
- El 64 % de los asistentes viajó más de 100 millas para encontrarse con los expositores.
¡¡Cómo conseguir un inglés para tu casa!!
Si tienes una vivienda peculiar por sus características, diseño, o ubicación, podría ser elegida para protagonizar un capítulo del programa A place in the Sun. A través de tu participación en la promoción de venta en el Evento de Birmingham, Innovacasa presentaría su candidatura, de forma que se vería en cada hogar de Reino Unido que sintoniza el programa por televisión.
Si eres vecino de Rincón de la Victoria y quieres vender tu vivienda en el mercado extranjero, ahora tienes la oportunidad de lograrlo; el 22, 23 y 24 de Septiembre Innovacasa viaja a Birmingham (Reino Unido) para promocionar la venta de sus propiedades en multiexclusiva.
¿Quieres que llevemos tu vivienda?
Es muy fácil, llámanos y cuéntanos lo que necesitas. Fijaremos una cita para ver tu casa, la documentación básica y estudiamos la viabilidad de tu venta sin compromiso y sin coste.
¿Cómo lo haremos?:
1.- Lo primero que debes hacer es ponerte en contacto con Innovacasa por cualquiera de estas vías:
- Teléfono de oficina: 952 97 84 35 o e-mail: info@innovacasa.com
- Móvil del Gerente, José María García Rosa: 645541187 (WhatsApp)
- Móvil de la responsable de la comercialización en el extranjero, Márgare Alba: 645541187 (WhatsApp)
2.- Coméntenos sus necesidades y tras la visita comprobaremos si la propiedad encaja en la demanda del comprador británico.
3.- Prepara la documentación de tu casa: IBI, escritura, nota simpe informativa, planos, certificado energético, escritura o recibo de hipoteca, recibo de comunidad. No te preocupes si careces de alguno de estos documentos, nosotros podemos ayudarle a conseguirlos y propiciar la viabilidad de la venta.
4.- Firma de un mandato de venta, con autorización de promocionar en el Salón Inmobiliario Internacional y otros portales y medios, en Multiexclusiva por el tiempo y precio acordados. En estos eventos también se generan acuerdos con agencias del país para que nos aporten compradores para las viviendas a la venta, esta colaboración debe estar expresamente consentida por el propietario y supone compartir honorarios con la Agencia del Comprador, sin perjuicio ni incremento de gastos para el vendedor.
5.- Acondicionar la casa, hacer fotos profesionales, preparar el dosier, revista, flyer, web, portales extranjeros, traducción, entre otros.
Particularidades de comprador Británico
A pesar del Brexit, los principales compradores extranjeros de vivienda en España siguen siendo los ingleses. España es el destino preferido de la clase media británica para adquirir bien una vivienda de vacaciones o bien para fijar su residencia.
El británico busca principalmente 2 tipos de propiedades:
1- En la Costa: piso, apartamento con vistas al mar o adosado en zona residencial con bonitos exteriores, que no necesiten reformas (no tienen tiempo y les genera mucha incertidumbre meterse en un gasto que no saben a cuánto ascenderá).
2- En el interior: casas con encanto que inviten a una vida rural, bonito exterior y preferiblemente con piscina o que se pueda hacer.
Particularidades de la participación en Salones Inmobiliarios en el Extranjero
Este es un escaparate internacional que multiplica exponencialmente las opciones de atraer compradores. Los compradores no residentes en España coinciden entre ellos en tener dudas o inseguridades sobre el proceso de compra, por lo que prefieren acudir a las agencias conocidas, ya sea agencias colaboradoras con España que se encuentren en su localidad, o las que se presentan ante ellos en este tipo de eventos.
Además, son muchos los trámites que requiere la compra en otro país con un idioma que no dominan, sin contar con las leyes y regulaciones diferentes a las de sus países; por este motivo, muchos compran a través de abogados especializados o Agencias Inmobiliarias que les prestan servicios integrales y trasversales. Para ello, Innovacasa creó un paquete de servicios para compradores extranjeros que va desde sacar un NIE, hasta facilitar una empresa de reforma.
Como expositores en el Salón Inmobiliario, debemos tener un stand bien identificado, proporcionar material gráfico tanto de las propiedades, como los servicios que prestamos; además, brindamos explicación del proceso de compra, gastos, impuestos anuales, rentabilidad de su inversión, y demás información, todo esto en su propio idioma.
Tu oportunidad de vender tu propiedad a un extranjero está aquí, no dejes pasar el momento de cerrar un trato exitoso. En Innovacasa te ayudamos a lograrlo. Consúltanos hoy.
